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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Au centre de Crespières, maison ancienne très lumineuse avec rez-de-chaussée surélevé. Proximité immédiate de la crèche et de l'école, ainsi que des commerces du village. Espace de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESPIERES ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRESPIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UXD2 Actuel
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365 000 € | - |
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#9UnSn
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324 000 € | -11,2% |
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#aatYw
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365 000 € | - |
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#aw9q6
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330 750 € | -9,4% |
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#aB7GD
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345 000 € | -5,5% |
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#aCSEo
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325 000 € | -11,0% |
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#aEuWj
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345 000 € | -5,5% |
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#aEuWl
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345 000 € | -5,5% |
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#aYR5U
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325 000 € | -11,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CRESPIERES
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330 750 € | 2 756 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIERES
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330 750 € | 2 756 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIERES
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIERES
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIERES
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIERES
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIERES
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESPIERES
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324 000 € | 2 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 15 Res De L Abreuvoir | 411 500 € | 109 m² | 3 775 € |
| 13/02/2025 | 30 Rue Des Tilleuls | 327 400 € | 110 m² | 2 976 € |
| 29/08/2024 | 19 Res De L Abreuvoir | 591 860 € | 116 m² | 5 102 € |
| 30/04/2024 | 21 Che Des Flambertins | 780 680 € | 118 m² | 6 616 € |
| 23/04/2024 | 12 Res De L Abreuvoir | 413 350 € | 109 m² | 3 792 € |
| 15/04/2024 | Saint Mathurin | 473 000 € | 109 m² | 4 339 € |
| 08/01/2024 | 25 Che Aux Boeufs | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 05/01/2024 | 36 Rue Des Seize Arpents | 527 500 € | 112 m² | 4 710 € |
| 19/12/2023 | 46 Rue Des Seize Arpents | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 15/09/2023 | 40 Rue Des Seize Arpents | 586 320 € | 122 m² | 4 806 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Georges Brassens | 646 030 € | 136 m² | 4 750 € |
| 09/08/2023 | 5 Rue De La Vauverderie | 298 350 € | 121 m² | 2 466 € |
| 05/06/2023 | 13 Che Aux Boeufs | 523 600 € | 152 m² | 3 445 € |
| 10/05/2023 | 12 Rue Des Seize Arpents | 555 000 € | 115 m² | 4 826 € |
| 27/04/2023 | 42 Rue De Moncel | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € |