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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Vivre au vert dans un domaine privé recherché à 45 min de ParSituée dans le très recherché Domaine de la Croix Marie à Crespières, cette maison contemporaine de plain pied de 220m²...
9 Avenue des Joncheres 78121 Crespières
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRESPIERES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akW1r Actuel
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990 000 € | - |
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#9VtSK
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990 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRESPIERES
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T6 CRESPIERES
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T6 CRESPIERES
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T8 CRESPIERES
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T8 CRESPIERES
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T7 CRESPIERES
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T8 CRESPIERES
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T7 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 22 Rue De Moncel | 546 750 € | 204 m² | 2 680 € |
| 25/06/2024 | 3 All Jean Perrochon | 764 000 € | 176 m² | 4 341 € |
| 04/03/2024 | 5 Rue De L Enfer | 682 792 € | 195 m² | 3 501 € |
| 10/10/2023 | 6b Rte De Boulemont | 576 000 € | 220 m² | 2 618 € |
| 28/09/2023 | 1 Av Jonchere | 650 000 € | 169 m² | 3 846 € |
| 26/06/2023 | 3b La Sablonniere | 1 485 300 € | 250 m² | 5 941 € |
| 24/03/2023 | 18 Av Du Lac | 887 390 € | 183 m² | 4 849 € |