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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Sophie Chauvin vous propose: Située dans la charmante commune de Crespières, cette maison individuelle de 140m² sur un terrain de 432m² est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRESPIERES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayQAt Actuel
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630 000 € | - |
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#b0Vcr
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630 000 € | - |
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#azWUU
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650 000 € | +3,2% |
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#baLjT
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630 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CRESPIERES
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630 000 € | 4 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESPIERES
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESPIERES
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESPIERES
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T8 CRESPIERES
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 CRESPIERES
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600 000 € | 3 727 € | 161 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 19 Res De L Abreuvoir | 591 860 € | 116 m² | 5 102 € |
| 30/04/2024 | 21 Che Des Flambertins | 780 680 € | 118 m² | 6 616 € |
| 08/01/2024 | 25 Che Aux Boeufs | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 05/01/2024 | 36 Rue Des Seize Arpents | 527 500 € | 112 m² | 4 710 € |
| 19/12/2023 | 46 Rue Des Seize Arpents | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 12/10/2023 | 7 Rue De La Vauverderie | 893 500 € | 167 m² | 5 350 € |
| 15/09/2023 | 40 Rue Des Seize Arpents | 586 320 € | 122 m² | 4 806 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Georges Brassens | 646 030 € | 136 m² | 4 750 € |
| 09/08/2023 | 5 Rue De La Vauverderie | 298 350 € | 121 m² | 2 466 € |
| 05/06/2023 | 13 Che Aux Boeufs | 523 600 € | 152 m² | 3 445 € |
| 10/05/2023 | 12 Rue Des Seize Arpents | 555 000 € | 115 m² | 4 826 € |
| 27/04/2023 | 42 Rue De Moncel | 650 000 € | 114 m² | 5 702 € |