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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Maison familiale 199 m² sur terrain de 1 500 m².Venez découvrir cette belle maison familiale de 199 m², située à Crespières dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 1 114 080 € | 306 580 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 398 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CRESPIERES
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795 000 € | 3 597 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T8 CRESPIERES
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795 000 € | 3 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CRESPIERES
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795 000 € | 3 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CRESPIERES
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795 000 € | 3 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 CRESPIERES
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895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 CRESPIERES
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 22 Rue De Moncel | 546 750 € | 204 m² | 2 680 € |
| 25/06/2024 | 3 All Jean Perrochon | 764 000 € | 176 m² | 4 341 € |
| 04/03/2024 | 5 Rue De L Enfer | 682 792 € | 195 m² | 3 501 € |
| 12/10/2023 | 7 Rue De La Vauverderie | 893 500 € | 167 m² | 5 350 € |
| 10/10/2023 | 6b Rte De Boulemont | 576 000 € | 220 m² | 2 618 € |
| 28/09/2023 | 1 Av Jonchere | 650 000 € | 169 m² | 3 846 € |
| 24/03/2023 | 18 Av Du Lac | 887 390 € | 183 m² | 4 849 € |