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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajXhM Actuel
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169 000 € | - |
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#amedH
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169 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRESSENSAC
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESSENSAC
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESSENSAC
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESSENSAC
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 CRESSENSAC
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 CRESSENSAC
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146 000 € | 948 € | 154 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5231 Branty | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 10/10/2024 | 5211 Mas La Riviere | 357 000 € | 160 m² | 2 231 € |
| 10/09/2024 | 5371 La Paternerie | 159 000 € | 137 m² | 1 161 € |
| 21/08/2023 | 5273 Le Pin | 180 300 € | 128 m² | 1 409 € |
| 30/05/2023 | 5402f Peyroulet | 246 000 € | 141 m² | 1 745 € |