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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison 'exclusivité hervieu et pree' : 5 pièce(s) 82m² carrez 89 m² au sol.CAEN NORD CRESSERONS : Maison ancienne mitoyenne par l'arrière avec cour, jardin sur élevé et garage, ent...
47 Rue de Caen 14440 Cresserons
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS ↗ +10.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRESSERONS
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 5 Rue De La Couturette | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 19/04/2024 | 41 Rue Neuve | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue Neuve | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 13/11/2023 | 45 Rue De Caen | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 01/08/2023 | 13 Rue Neuve | 164 000 € | 75 m² | 2 187 € |