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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
CRESSERONS MAISON EN PIERRE AVEC JARDINVotre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous présente en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison en pierre sur la commune de Cresserons. C...
2 Chemin de la Haie Pendue 14440 Cresserons
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS ↗ +10.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CRESSERONS
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420 000 € | 2 979 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESSERONS
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUVRES LA DELIVRANDE
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399 900 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUVRES LA DELIVRANDE
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399 900 € | 3 053 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 CRESSERONS
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381 527 € | 2 725 € | 140 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Des Perdrix | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Jean Paul Sartre | 293 200 € | 109 m² | 2 690 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue Albert Camus | 398 000 € | 126 m² | 3 159 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Albert Camus | 474 000 € | 134 m² | 3 537 € |
| 13/10/2023 | 8 Rue Des Lys | 426 450 € | 140 m² | 3 046 € |
| 20/09/2023 | 40 Rue Du Clos Du Four | 299 500 € | 103 m² | 2 908 € |
| 24/05/2023 | Che Des Coutures | 258 700 € | 140 m² | 1 848 € |
| 06/04/2023 | 3 Che Des Coutures | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |