581 350 €
Bien
CRESSERONS
14440
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CRESSERONS (14440)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
581 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 683 €
Prix net vendeur
553 667 €
Frais de notaire
+39 801 €
Émoluments
5 785 €
Droits & taxes
32 666 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
621 151 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
621 151 €
Capital à emprunter
621 151 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 425 €/mois | 22 500 €/mois | 623 700 € | 64 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 654 000 € | 94 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 709 560 € | 150 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 771 360 € | 212 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 276 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 653 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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