371 708 €
Bien
112 m²
CRESSERONS
14440
N/A
vs marché
3 319
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 708 €
Bien • 112 m²
CRESSERONS (14440)
Jardin
Situation idéale à Cresserons ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 585m² proche du centre, près de la mer est composée de 4 pièces répart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 708 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 700 €
Prix net vendeur
354 008 €
Frais de notaire
+26 106 €
Émoluments
3 870 €
Droits & taxes
20 886 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 814 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 814 €
Capital à emprunter
397 814 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 755 €/mois | 14 409 €/mois | 399 420 € | 41 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 418 800 € | 60 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 454 320 € | 96 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 135 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 176 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,98%
14 784 €/an
Rendement net
2,51%
après charges
Cashflow
-1 487 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 232 €/an
Charges copro. NR
672 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 035 €/an
GLI (2,5%)
370 €/an
Vacance locative
1 232 €/an
Total charges
4 691 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible