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Créer un compte gratuitMaison • 117 m²
Idéalement situé à Cresserons ! Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 585m² proche du centre, près de la mer est composée de 5 pièces répartie sur 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 237 €/mois | 15 870 €/mois | 439 908 € | 45 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 461 280 € | 66 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 500 400 € | 106 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 544 080 € | 149 759 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 14 Rue Des Perdrix | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Jean Paul Sartre | 293 200 € | 109 m² | 2 690 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue De La Couturette | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue Albert Camus | 398 000 € | 126 m² | 3 159 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Albert Camus | 474 000 € | 134 m² | 3 537 € |
| 13/10/2023 | 8 Rue Des Lys | 426 450 € | 140 m² | 3 046 € |
| 20/09/2023 | 40 Rue Du Clos Du Four | 299 500 € | 103 m² | 2 908 € |
| 24/05/2023 | Che Des Coutures | 258 700 € | 140 m² | 1 848 € |
| 06/04/2023 | 3 Che Des Coutures | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |