Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
EN EXCLUSIVITE, *Charmante Maison de Caractère à Cressonsacq – Idéal pour la Famille* Située dans le paisible village de Cressonsacq, cette charmante maison de caractère a été cons...
25 Rue Neuve 60190 Cressonsacq
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiPzc Actuel
|
314 900 € | - |
|
#afy8m
|
319 800 € | +1,6% |
|
#aGfns
|
314 900 € | - |
|
#b2KHT
|
299 800 € | -4,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CRESSONSACQ
|
299 800 € | 1 723 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRESSONSACQ
|
299 800 € | 1 723 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRESSONSACQ
|
299 800 € | 1 723 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRESSONSACQ
|
299 800 € | 1 723 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRONLEROY
|
291 000 € | 1 785 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESTREES ST DENIS
|
339 000 € | 1 937 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 REMY
|
275 600 € | 1 531 € | 180 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 18ter Rue Verte | 356 850 € | 140 m² | 2 549 € |