Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Sur la commune d’Cressy, venez découvrir cette maison à étage offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux, une cuisine fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 056 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESSY ↘ -3.7% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HEUGLEVILLE SUR SCIE
|
199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEUGLEVILLE SUR SCIE
|
199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
199 900 € | 2 197 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 HEUGLEVILLE SUR SCIE
|
194 890 € | 2 096 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUFFAY
|
184 790 € | 1 987 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Pl De La Republique | 127 800 € | 87 m² | 1 469 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Duquesne | 116 000 € | 76 m² | 1 526 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Duquesne | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 25/02/2025 | 1 Pl Du Lt Remondy | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 22/11/2024 | 1551 Rue Du Bosc | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 26/06/2024 | 1550 Rue Du Bosc | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue De Verdun | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue De Romainville | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 04/04/2024 | 13 Rue De Romainville | 142 000 € | 86 m² | 1 651 € |
| 18/12/2023 | 35 Rue Victor Hugo | 112 500 € | 85 m² | 1 324 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Pasteur | 72 080 € | 110 m² | 655 € |
| 07/12/2023 | 1 Rue Du Chant Des Oiseaux | 184 000 € | 103 m² | 1 786 € |
| 26/09/2023 | 2350 Rte De La Corbiere | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 25/09/2023 | 75 Rue Des Patis | 121 000 € | 93 m² | 1 301 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue Georges Pompidou | 212 300 € | 113 m² | 1 879 € |