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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Studio de 27m² à Crest - Idéal Investissement Locatif Découvrez cet appartement situé au cœur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux ,...
Rue du Temple 26400 Crest
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CREST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CREST
|
70 000 € | 2 593 € | 27 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 33 Av Agirond | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue De La Republique | 215 000 € | 22 m² | 9 773 € |
| 04/03/2025 | 16 Rue Maurice Long | 58 000 € | 40 m² | 1 450 € |
| 18/12/2024 | 33 Av Agirond | 121 300 € | 39 m² | 3 110 € |
| 13/12/2024 | 1 Pl Ulysse Bouchet | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 11/09/2024 | 16 Rue Maurice Long | 73 600 € | 40 m² | 1 840 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Curnier | 335 000 € | 37 m² | 9 054 € |
| 12/01/2024 | 45 Rue De L Hotel De Ville | 74 500 € | 32 m² | 2 328 € |
| 15/09/2023 | 60 Av Jean Rabot | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 29/06/2023 | 21 Rue De La Republique | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |