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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Venez découvrir ce charmant chalet, idéalement situé dans le quartier du Cernix. Proche de la nature, vous bénéficierez d'un accès skis aux pieds. Il se compose d'une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 643 608 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 674 880 € | 97 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 218 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 284 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 25 Pl Des Tavaillons | 650 000 € | 60 m² | 10 833 € |
| 28/06/2024 | 105 Che Du Biollay | 362 320 € | 73 m² | 4 963 € |
| 07/05/2024 | 197 Rte Notre Dame De Bellecombe | 877 620 € | 86 m² | 10 205 € |
| 05/02/2024 | 777 Rte Des Saisies | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 25/11/2023 | 216 Rte De Bel Avoine | 488 600 € | 82 m² | 5 959 € |
| 23/06/2023 | 1543 Rte Des Saisies | 570 000 € | 70 m² | 8 143 € |