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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
DAMVILLE CENTRE - Ensemble immobilierMESNILS SUR ITON - DAMVILLE - Centre-ville - Ensemble immobilier comprenant : - Maison d'environ 130 m² comprenant : séjour, salon, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue De La Gare | 390 000 € | 201 m² | 1 940 € |
| 14/05/2025 | 6 Chagny Hameau Ouest | 280 000 € | 206 m² | 1 359 € |
| 08/06/2024 | 48 La Geriaie Est | 79 000 € | 203 m² | 389 € |
| 29/05/2024 | 4 Rte De Nonancourt - Conde | 196 000 € | 166 m² | 1 181 € |
| 13/03/2024 | 12 Rue De La Gare | 320 000 € | 225 m² | 1 422 € |
| 16/06/2023 | 1 Merjean | 320 000 € | 224 m² | 1 429 € |
| 26/04/2023 | 432a Les Cherottes - Damville | 844 706 € | 230 m² | 3 673 € |