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186 000 €
Bien 102 m²
CRETON 27240
N/A vs marché
1 824 €/m²

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186 000

Bien • 5 pièces • 102 m²

CRETON (27240)
Construction 1974
Jardin Garage Cheminée
DPE D 217 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Maison Mesnils Sur Iton 5 pièce(s) 100 m².Sur l'axe DAMVILLE - BRETEUIL, à seulement 7 minutes de Damville, l'agence Clé en Main vous présente cette maison ~102 m² de PLAIN PIED se...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 186 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 857 €
Prix net vendeur 177 143 €
Frais de notaire +13 976 €
Émoluments 2 175 €
Droits & taxes 10 451 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 199 976 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 199 976 €
Capital à emprunter 199 976 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 390 €/mois 7 242 €/mois 200 760 € 20 782 € 3,15%
10 ans 1 755 €/mois 5 318 €/mois 210 600 € 30 622 € 3,20%
20 ans 1 035 €/mois 3 136 €/mois 248 400 € 68 422 € 3,40%
25 ans 896 €/mois 2 715 €/mois 268 800 € 88 822 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,24%
13 464 €/an
Rendement net
4,57%
après charges
Cashflow
-400 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMGuU Actuel
186 000 € -
#ajXct
184 000 € -1,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).