Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Sébastien Guignard vous propose: Venez decouvrir cette belle Maison de plain-pied avec sous-sol total et terrain de 1 019 m² – à 30 minutes de Dreux et 25 minutes de V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRETON ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRETON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CRETON
|
138 000 € | 1 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 395 Rte De Creton | 148 900 € | 76 m² | 1 959 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue De Breteuil - Conde | 53 200 € | 60 m² | 887 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Des Hirondelles | 85 000 € | 81 m² | 1 049 € |
| 17/05/2025 | 17 Le Poirier De Rage | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp Des Roitelets - Buis Sur D | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Des Jardinets | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 03/05/2025 | 39 Rue De Breteuil - Conde | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 24/04/2025 | 13 Les Aiguillons | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 26/03/2025 | 347 Rue Des Chesnes | 155 500 € | 88 m² | 1 767 € |
| 25/03/2025 | 61a Le Clairet - Le Sacq | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 21/03/2025 | 9135 Beaufre Hameau | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 04/03/2025 | 5 Le Plessis | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 01/03/2025 | 92 Le Hamel | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Des Erables | 236 250 € | 89 m² | 2 654 € |
| 28/12/2024 | 13 Rue De Breteuil - Conde | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |