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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 186 m²
4 kms de DAMVILLE4 kms de DAMVILLE (MESNILS SUR ITON) - Au calme - Maison d'habitation de 186 m², comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert (32 m²), salon avec placards, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 231 924 € | 24 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue De La Gare | 390 000 € | 201 m² | 1 940 € |
| 14/05/2025 | 6 Chagny Hameau Ouest | 280 000 € | 206 m² | 1 359 € |
| 26/04/2025 | 275 Rue Centrale | 46 944 € | 160 m² | 293 € |
| 28/03/2025 | 4 Pl Du Vieux Marche | 98 000 € | 150 m² | 653 € |
| 25/03/2025 | 2 Pl Du Vieux Marche | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Mesanges - Buis Sur D | 205 550 € | 157 m² | 1 309 € |
| 08/06/2024 | 48 La Geriaie Est | 79 000 € | 203 m² | 389 € |
| 29/05/2024 | 4 Rte De Nonancourt - Conde | 196 000 € | 166 m² | 1 181 € |
| 10/02/2024 | 4 Che Des Iris | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 03/01/2024 | 130 Rue Des Cultivateurs | 257 000 € | 148 m² | 1 736 € |
| 23/08/2023 | 14 Rue De Verneuil | 50 000 € | 159 m² | 314 € |