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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Ref 2430: A proximité immédiate de VICHY et de son agglomération ,découvrez cette longère rénovée comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée de 17 m² et ouvrant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 367 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CREUZIER LE NEUF
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232 000 € | 1 506 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CREUZIER LE NEUF
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232 000 € | 1 506 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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234 000 € | 1 519 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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234 000 € | 1 519 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 MOLLES
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MOLLES
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MOLLES
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MOLLES
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245 000 € | 1 289 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 CUSSET
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249 000 € | 1 456 € | 171 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2025 | 97 Rte De Vichy | 312 630 € | 142 m² | 2 202 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue De La Mairie | 200 000 € | 167 m² | 1 198 € |
| 22/12/2023 | 4 Che De Grammont | 271 300 € | 140 m² | 1 938 € |