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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Un très beau pavillon de plain - pied très bien entretenu, 133 m² de surface habitables. Sur un terrain clos et arboré de 2665 m², il se compose d'une entrée avec placards un salon...
7 Rue des Arloings 03300 Creuzier-le-Vieux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREUZIER LE VIEUX
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444 000 € | 3 338 € | 133 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 93ter Rue De Laudemariere | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Cornillons | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 13/03/2025 | 11 Imp Cap Sud | 221 500 € | 107 m² | 2 070 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Du Marais | 263 000 € | 117 m² | 2 248 € |
| 11/07/2024 | 38 Rue Des Roussilles | 396 350 € | 157 m² | 2 525 € |
| 02/04/2024 | 12 Rue Des Arloings | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue De La Mairie | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 22/03/2024 | 17 Rue Des Bordes | 335 200 € | 152 m² | 2 205 € |
| 30/10/2023 | 30 Rue De La Corre | 202 214 € | 112 m² | 1 805 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De L Industrie | 225 350 € | 151 m² | 1 492 € |
| 14/09/2023 | 68 Rue De Vichy | 172 350 € | 109 m² | 1 581 € |
| 19/05/2023 | 18 Rue De L Industrie | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Jardins De Creuzier | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |