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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Sur la commune de Crevant-Laveine , au 15 Rue de la Croix d'Allier , maison de plain-pied de 1970 de 125 M2 à relooker comprenant : -entrée + cuisine + 2 chambres + séjour/salle à ...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CREVANT LAVEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARINGUES
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96 000 € | 681 € | 141 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 7 Rte De Puy Guillaume | 202 500 € | 102 m² | 1 985 € |
| 07/08/2024 | 5355 Laveine | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 30/07/2024 | 5044 La Brousse | 84 016 € | 104 m² | 808 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Des Pantalons | 221 500 € | 110 m² | 2 014 € |
| 06/10/2023 | 15 Rue De La Croix D'allier | 83 000 € | 121 m² | 686 € |