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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Tres belle villa de plain pied construite en 2001 avec une superficie de 128 m² habitable. Elle est entourée de 2800 m² de terrain plat, piscinable, entièrement clos. Amoureux de l...
1 Rue de Chez Barry 63350 Crevant-Laveine
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CREVANT LAVEINE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 7 Rte De Puy Guillaume | 202 500 € | 102 m² | 1 985 € |
| 30/07/2024 | 5044 La Brousse | 84 016 € | 104 m² | 808 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Des Pantalons | 221 500 € | 110 m² | 2 014 € |
| 06/10/2023 | 15 Rue De La Croix D'allier | 83 000 € | 121 m² | 686 € |