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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A Crevant-Laveine , au lieu-dit 'La Moutade' , charmante maison en cours de rénovation , sur un terrain de 1750 M2 , et comprenant : - Au RDC (49 M2) : entrée + future cuisine + sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CREVANT LAVEINE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5285 Laveine | 28 999 € | 90 m² | 322 € |
| 05/09/2024 | 7 Rte De Puy Guillaume | 202 500 € | 102 m² | 1 985 € |
| 07/08/2024 | 5355 Laveine | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 30/07/2024 | 5044 La Brousse | 84 016 € | 104 m² | 808 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Des Pantalons | 221 500 € | 110 m² | 2 014 € |
| 27/07/2023 | 5283 Laveine | 56 000 € | 84 m² | 667 € |