Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Une maison à usage d'habitation à rénover, comprenant : salle-salon, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains, W.C..Cheminée fermée avec un insert. Terrain.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 16 894 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 24 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 55 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 25 Rue Des Hetres | 189 000 € | 101 m² | 1 871 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Des Roses | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 13/01/2025 | 37 Rue Du Moulin Alidor | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Du Moulin Alidor | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Abeilles | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Prairie | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De L'epinette | 232 970 € | 112 m² | 2 080 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 93 333 € | 107 m² | 872 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Des Briqueteries | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue Du Moulin Alidor | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/08/2023 | 28 Av De La Prairie | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/08/2023 | 22 Rue Du Moulin Alidor | 192 000 € | 99 m² | 1 939 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Du Docteur Delorme | 191 100 € | 120 m² | 1 593 € |
| 17/07/2023 | 22 Rue De L Abbe Seillier | 224 500 € | 89 m² | 2 522 € |