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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Uniquement chez Square Habitat ! CREVIN (35320) à 13km de JANZE (35150) et de BAIN-DE-BRETAGNE (35470), et 20km des portes Rennaises, nous vous proposons cette belle maison familia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Vallon | 360 500 € | 131 m² | 2 752 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp Des Fusains | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 04/12/2024 | 44 Rue Du Vallon | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 06/11/2024 | 5520 Imp Du Stade | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 26/10/2024 | 4 Imp Des Coquelicots | 328 600 € | 149 m² | 2 205 € |
| 03/10/2024 | 24 Rue Bernard Picoult | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 27/09/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 62 500 € | 118 m² | 530 € |
| 15/07/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 334 750 € | 143 m² | 2 341 € |
| 18/03/2024 | 1 Imp Des Lauriers | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue De La Promenade | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 29/12/2023 | 4 Rue Paul Feval | 283 100 € | 105 m² | 2 696 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Paul Feval | 286 847 € | 113 m² | 2 538 € |