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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Front de neige – Opportunité rare à Crévoux ! Découvrez ce charmant appartement T2 avec coin nuit, en excellent état, idéal pour profiter pleinement de la montagne. Il s’ouvre sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 140 280 € | 14 545 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CREVOUX
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130 000 € | 3 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CREVOUX
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130 000 € | 3 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CREVOUX
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T2 EMBRUN
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134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 EMBRUN
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134 000 € | 3 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ORRES
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137 800 € | 3 361 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 EMBRUN
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139 000 € | 3 475 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 EMBRUN
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118 000 € | 3 026 € | 39 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 67 Rte De Pravesqua | 117 000 € | 35 m² | 3 343 € |
| 22/02/2025 | 67 Rte De Pravesqua | 121 500 € | 36 m² | 3 375 € |
| 29/10/2024 | 67 Rte De Pravesqua | 100 700 € | 35 m² | 2 877 € |
| 10/06/2024 | 5132 Pra Vesqua | 104 500 € | 35 m² | 2 986 € |
| 24/04/2024 | 5005 Praveyral | 425 000 € | 56 m² | 7 589 € |