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244 000 €
Bien 82 m²
CREYERS 26410
N/A vs marché
2 976 €/m²

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Bien • 3 pièces • 82 m²

CREYERS (26410) • Châtillon-en-Diois
Jardin Garage
DPE D 246 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

A Chatillon--en-Diois, maison de rue avec jardinet, composée:Niveau -1: caveAu rez-de chaussée: grand atelier/garage/caveAu 1er étage: pièce de vie avec cuisine ouverte et wcAu 2em...

Quartier Châtillon-en-Diois

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 244 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 619 €
Prix net vendeur 232 381 €
Frais de notaire +17 764 €
Émoluments 2 704 €
Droits & taxes 13 710 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 261 764 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 261 764 €
Capital à emprunter 261 764 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 129 €/mois 9 482 €/mois 262 836 € 27 249 € 3,15%
10 ans 2 297 €/mois 6 961 €/mois 275 640 € 40 053 € 3,20%
15 ans 1 661 €/mois 5 033 €/mois 298 980 € 63 393 € 3,30%
25 ans 1 173 €/mois 3 555 €/mois 351 900 € 116 313 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,44%
10 824 €/an
Rendement net
2,79%
après charges
Cashflow
-915 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 902 €/an
Charges copro. NR 492 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 758 €/an
GLI (2,5%) 271 €/an
Vacance locative 902 €/an
Total charges 3 475 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aHMFE Actuel
244 000 € -
#aG7vV
244 000 € -
#aJCYs
244 000 € -
#aKaMr
244 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).