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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, votre agence ORPI vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 130 m², alliant charme, confort sur un terrain de 1 800 ...
900 Rue des Fontaines 38510 Creys-Mépieu
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREYS MEPIEU ↗ +66.5% sur 12 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREYS MEPIEU
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMERIEU
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORESTEL
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORESTEL
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ARANDON
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ARANDON
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ARANDON
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5447 Imp De La Belette | 241 000 € | 110 m² | 2 191 € |
| 26/07/2024 | 5294 Rue De La Bergerie | 352 593 € | 134 m² | 2 631 € |
| 16/02/2024 | 276 Rue Du Penelon | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 09/02/2024 | 5634 Mte De La Croix Rousse | 227 000 € | 104 m² | 2 183 € |
| 27/07/2023 | 120b Rte De Mollard Viret | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 23/05/2023 | 5409 Rte Du Devin | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |