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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Sandrine Parimeros vous propose: Située à Creys-Mépieu, cette magnifique maison de 135m² sur un terrain de 670 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à...
387 Grande Rue de Pusigneu 38510 Creys-Mépieu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREYS MEPIEU ↗ +66.5% sur 12 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adQcW Actuel
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258 000 € | - |
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#afU5w
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258 000 € | - |
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#aI1Ny
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265 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREYS MEPIEU
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T6 MORESTEL
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258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORESTEL
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258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MORESTEL
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T5 CREYS MEPIEU
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258 000 € | 1 911 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTENAY
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259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MORESTEL
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BRANGUES
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOUCHAGE
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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269 930 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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269 930 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5447 Imp De La Belette | 241 000 € | 110 m² | 2 191 € |
| 26/07/2024 | 5294 Rue De La Bergerie | 352 593 € | 134 m² | 2 631 € |
| 16/02/2024 | 276 Rue Du Penelon | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 27/07/2023 | 120b Rte De Mollard Viret | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 23/05/2023 | 5409 Rte Du Devin | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |