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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
Maison JarsProche du vignoble de Sancerre, charmante maison de campagne située dans un hameau. Habitable de suite, elle est composée au rez-de-chaussée : entrée séjour, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 9 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 100 080 € | 14 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 23 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 42 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CREZANCY EN SANCERRE → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SURY EN VAUX
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79 000 € | 1 129 € | 70 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rte De Littre | 215 471 € | 64 m² | 3 367 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue D En Bas | 45 000 € | 78 m² | 577 € |
| 12/04/2024 | 1 Che Des Bouloises | 34 000 € | 70 m² | 486 € |
| 23/03/2024 | 32 Rue Du Lavoir Reigny | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue Des Fontaines Villeprevoir | 97 150 € | 53 m² | 1 833 € |