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940 000 €
T11 282 m²
CRICQUEBOEUF 14113
-32% vs marché
3 333 €/m²

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Maison • 11 pièces • 282 m²

CRICQUEBOEUF (14113)
Niveaux 3
Terrain 4 400 m²
Sans vis-à-vis Calme Non mitoyen Jardin
DPE E 313 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Gaz

Magnifique maison de maître avec vue mer et dépendance, à 10 min de Deauville. Située à Villerville entre Deauville et Honfleur, découvrez cette somptueuse maison de maître de 268 ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 940 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -36 154 €
Prix net vendeur 903 846 €
Frais de notaire +63 818 €
Émoluments 9 142 €
Droits & taxes 53 326 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 003 818 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 003 818 €
Capital à emprunter 1 003 818 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 999 €/mois 36 361 €/mois 1 007 916 € 104 480 € 3,15%
10 ans 8 807 €/mois 26 688 €/mois 1 056 840 € 153 404 € 3,20%
15 ans 6 370 €/mois 19 303 €/mois 1 146 600 € 243 164 € 3,30%
20 ans 5 193 €/mois 15 736 €/mois 1 246 320 € 342 884 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,96%
37 224 €/an
Rendement net
2,53%
après charges
Cashflow
-3 750 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 102 €/an
Charges copro. NR 1 692 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 606 €/an
GLI (2,5%) 931 €/an
Vacance locative 3 101 €/an
Total charges 11 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
38% moins cher

Distribution des prix

Maison 11p

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).