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Maison 4 pièces 108 m² Terres et demeures de Normandie, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de caractère, vous présente à le vente cette Maison d'habitation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRIEL SUR MER ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRIEL SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rte De Touffreville | 223 950 € | 108 m² | 2 074 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Des Ajoncs | 240 880 € | 89 m² | 2 707 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Vikings | 286 850 € | 128 m² | 2 241 € |
| 24/02/2025 | 14 Rte Touristique | 165 500 € | 96 m² | 1 724 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Francoise | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 18/12/2024 | 1 Av De La Falaise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Marie Laure | 106 000 € | 99 m² | 1 071 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue De Flocques | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 30/10/2024 | 169 Rue De La Liberation | 165 100 € | 87 m² | 1 898 € |
| 01/10/2024 | 20 Rue De La Plage | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Gontran De Malartic | 201 100 € | 110 m² | 1 828 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue De La Mer Mesnil Val | 168 500 € | 87 m² | 1 937 € |
| 31/08/2024 | 1b Av D Arras | 392 780 € | 116 m² | 3 386 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Du Puits | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Erables | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |