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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
CRIEL SUR MER CENTRE VILLEMaison à usage d'habitation et de commerce comprenant : Rez de chaussée : un magasin, entrée, laboratoire, chambre froide, cuisine, bureau, wc Etage : piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 127 848 € | 13 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRIEL SUR MER ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRIEL SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rte De Touffreville | 223 950 € | 108 m² | 2 074 € |
| 31/03/2025 | 2 Av D Arras | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Des Vikings | 286 850 € | 128 m² | 2 241 € |
| 20/12/2024 | 9002 Rue Du Quesnay | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 18/12/2024 | 1 Av De La Falaise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 01/10/2024 | 20 Rue De La Plage | 148 000 € | 123 m² | 1 203 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Gontran De Malartic | 201 100 € | 110 m² | 1 828 € |
| 31/08/2024 | 1b Av D Arras | 392 780 € | 116 m² | 3 386 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Erables | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/07/2024 | 9015 Rue Andre Dumaine | 256 500 € | 108 m² | 2 375 € |
| 29/07/2024 | 3b Av Des Coteaux | 196 350 € | 106 m² | 1 852 € |
| 09/07/2024 | 4 Av Louis Martin | 306 150 € | 105 m² | 2 916 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Du Onze Novembre | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 04/04/2024 | 167 Rue De La Liberation | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 30/03/2024 | 3 Che Des Douaniers | 232 350 € | 106 m² | 2 192 € |