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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MaisonPlage à pied pour cette maison de plain-pied disposant d'une cuisine, séjour double, véranda, deux chambres, salle d'eau, wc, atelier. Terrain de 632 m².
Rue Marie Laure 76910 Criel-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRIEL SUR MER ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRIEL SUR MER Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MESNIL VAL
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199 900 € | 2 149 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 CRIEL SUR MER
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199 900 € | 2 173 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 CRIEL SUR MER
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFREVILLE SUR EU
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFREVILLE SUR EU
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFREVILLE SUR EU
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 145 Rue De La Liberation | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 30/04/2025 | 5 Rte De Touffreville | 223 950 € | 108 m² | 2 074 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Ste Sophie | 181 800 € | 74 m² | 2 457 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Du Marquis Des Maures | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 10/04/2025 | 85 Rue De La Liberation | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Des Ajoncs | 240 880 € | 89 m² | 2 707 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Francoise | 216 000 € | 80 m² | 2 700 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Gontran De Malartic | 221 000 € | 81 m² | 2 728 € |
| 24/02/2025 | 14 Rte Touristique | 165 500 € | 96 m² | 1 724 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Alexis | 262 400 € | 77 m² | 3 408 € |
| 13/02/2025 | 39 Av Paul Moreau | 206 000 € | 75 m² | 2 747 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Francoise | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 20/12/2024 | 37b Rue Du Onze Novembre | 166 200 € | 70 m² | 2 374 € |
| 18/12/2024 | 1 Av De La Falaise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Marie Laure | 106 000 € | 99 m² | 1 071 € |