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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement situé au 3ᵉ étage avec terrasse offrant une vue sur la mer.Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, deux c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 27 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 848 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CRIEL SUR MER ↗ +42.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CRIEL SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CRIEL SUR MER
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255 000 € | 3 493 € | 73 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Marquis Des Maures | 144 010 € | 55 m² | 2 618 € |
| 01/04/2025 | 29a Rue Du Treport | 136 450 € | 62 m² | 2 201 € |
| 01/04/2025 | 29c Rue Du Treport | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 03/02/2025 | 62 Rue De La Liberation | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 19/12/2024 | 9004 Rpt De Verdun | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 27/11/2024 | 106 Rue De La Mer Mesnil Val | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 06/09/2024 | 106 Rue De La Mer Mesnil Val | 131 900 € | 74 m² | 1 782 € |
| 02/09/2024 | 42 Rue De La Mer Mesnil Val | 126 115 € | 54 m² | 2 335 € |
| 14/08/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 02/08/2024 | 106 Rue De La Mer Mesnil Val | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 20/10/2023 | 86 Rue De La Liberation | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 27/03/2023 | 133 Rue De La Liberation | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |