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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Elle est composée d'une entrée desservant sur un bureau, une chambre, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. Un séjour avec cuisine aménagée et équipée semi ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRIEL SUR MER ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRIEL SUR MER Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRIEL SUR MER
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292 000 € | 3 042 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIL VAL
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299 500 € | 2 538 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CRIEL SUR MER
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CRIEL SUR MER
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CRIEL SUR MER
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRIEL SUR MER
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rte De Touffreville | 223 950 € | 108 m² | 2 074 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Des Ajoncs | 240 880 € | 89 m² | 2 707 € |
| 04/04/2025 | 7 Rue Francoise | 216 000 € | 80 m² | 2 700 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Gontran De Malartic | 221 000 € | 81 m² | 2 728 € |
| 24/02/2025 | 14 Rte Touristique | 165 500 € | 96 m² | 1 724 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Alexis | 262 400 € | 77 m² | 3 408 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Francoise | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 18/12/2024 | 1 Av De La Falaise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Marie Laure | 106 000 € | 99 m² | 1 071 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue De Flocques | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 30/10/2024 | 169 Rue De La Liberation | 165 100 € | 87 m² | 1 898 € |
| 27/09/2024 | 2 Av Georges Clemenceau | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Cyriaque Colliez | 196 900 € | 79 m² | 2 492 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Gontran De Malartic | 201 100 € | 110 m² | 1 828 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue De La Mer Mesnil Val | 168 500 € | 87 m² | 1 937 € |