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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison Mitoyenne à rénover comprenant ; au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine (dans un agrandissement), une véranda, au premier : un palier, une chambre, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 98 952 € | 10 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 103 800 € | 15 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 112 500 € | 23 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CRIEL SUR MER ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CRIEL SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CRIEL SUR MER
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90 800 € | 1 593 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 145 Rue De La Liberation | 133 000 € | 75 m² | 1 773 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Ste Sophie | 181 800 € | 74 m² | 2 457 € |
| 29/04/2025 | 3 Av Des Cottages | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Du Gal Estancelin | 114 200 € | 53 m² | 2 155 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Du Marquis Des Maures | 185 500 € | 73 m² | 2 541 € |
| 15/04/2025 | 9009 Vc Nouvelle F | 233 000 € | 50 m² | 4 660 € |
| 10/04/2025 | 85 Rue De La Liberation | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 24/02/2025 | 2 Av Du Val Fleuri | 319 880 € | 48 m² | 6 664 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue Alexis | 262 400 € | 77 m² | 3 408 € |
| 13/02/2025 | 39 Av Paul Moreau | 206 000 € | 75 m² | 2 747 € |
| 31/01/2025 | 9003 Av De L Etoile | 99 900 € | 40 m² | 2 498 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue De Caumont | 163 750 € | 43 m² | 3 808 € |
| 28/01/2025 | 84 Rue De La Mer Mesnil Val | 114 800 € | 60 m² | 1 913 € |
| 20/01/2025 | 7 Av De La Paix | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 31/12/2024 | 1 Rue De La Liberation | 125 300 € | 40 m² | 3 133 € |