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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 3 pièces 63.00m² 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US un balcon de 4.64 m². - un séjour/cuisine US - 2 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CRIEL SUR MER ↗ +42.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CRIEL SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CRIEL SUR MER
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CRIEL SUR MER
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232 000 € | 3 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
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225 400 € | 3 578 € | 63 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Rue Du Marquis Des Maures | 144 010 € | 55 m² | 2 618 € |
| 01/04/2025 | 29a Rue Du Treport | 136 450 € | 62 m² | 2 201 € |
| 01/04/2025 | 29c Rue Du Treport | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/12/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre | 121 500 € | 50 m² | 2 430 € |
| 19/12/2024 | 9004 Rpt De Verdun | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Des Cygnes | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 27/11/2024 | 106 Rue De La Mer Mesnil Val | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De Normandie | 167 725 € | 44 m² | 3 812 € |
| 09/10/2024 | 1 Imp Des Cygnes | 162 920 € | 48 m² | 3 394 € |
| 06/09/2024 | 106 Rue De La Mer Mesnil Val | 131 900 € | 74 m² | 1 782 € |
| 02/09/2024 | 42 Rue De La Mer Mesnil Val | 126 115 € | 54 m² | 2 335 € |
| 14/08/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 06/08/2024 | 1 Imp Des Cygnes | 180 500 € | 49 m² | 3 684 € |
| 02/08/2024 | 106 Rue De La Mer Mesnil Val | 163 000 € | 74 m² | 2 203 € |
| 26/07/2024 | 1 Imp Des Cygnes | 165 100 € | 48 m² | 3 440 € |