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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
VENTE d'une maison à construire F6 (100 m²) à Criquebeuf-sur-Seine Idéalement située - À construire à Criquebeuf-sur-Seine (27340) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 45 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 72 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 132 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 95 Che Des Maraichers | 236 500 € | 113 m² | 2 093 € |
| 11/01/2025 | 54 Rle Des Cygnes | 193 000 € | 103 m² | 1 874 € |
| 16/12/2024 | 105 Rue Du Vauchel | 210 600 € | 104 m² | 2 025 € |
| 27/11/2024 | 572 Rue Du Village | 204 300 € | 110 m² | 1 857 € |
| 30/10/2024 | 224 Rue Du Village | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 30/08/2024 | 539 Rue De Quatre Ages | 215 500 € | 88 m² | 2 449 € |
| 16/08/2024 | 237 Rue Des Canadiens | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 10/06/2024 | 501 Che Du Mesnillet | 266 000 € | 116 m² | 2 293 € |
| 10/05/2024 | 50 Rle Des Perres | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 13/02/2024 | 471 Rue Du Vauchel | 248 750 € | 94 m² | 2 646 € |
| 20/12/2023 | 51 Rle Du Port Au Gue | 350 800 € | 120 m² | 2 923 € |
| 25/08/2023 | 103 Rue De Quatre Ages | 274 900 € | 98 m² | 2 805 € |