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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Sur un terrain de 272m², proche commerces et écoles, maison de 153 m² environ, comprenant deux logements avec entrée indépendante : - au rez-de-jardin : un logement de 66 m² enviro...
63 Rue Principale 71530 Crissey
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9hRgX Actuel
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198 000 € | - |
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#awU1c
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198 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 318 000 € | 145 m² | 2 193 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue Claude Tetu | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Vignolle | 204 250 € | 131 m² | 1 559 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Des Chapelains | 331 500 € | 140 m² | 2 368 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue Jean Racine | 214 350 € | 132 m² | 1 624 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 304 050 € | 146 m² | 2 083 € |
| 08/06/2023 | 16 Rue Du Dome | 113 750 € | 161 m² | 707 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue Des Buissons | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 18/04/2023 | 5409 Rue Du Coteau | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |