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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Vous recherchez une jolie maison de plain pied aux portes de Chalon sur Saône dans un quartier agréable bénéficiant de toutes les commodités Cette jolie maison avec jardin des anné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 305 760 € | 31 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 320 640 € | 46 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 347 940 € | 73 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 104 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 135 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 318 000 € | 145 m² | 2 193 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue Claude Tetu | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Des Chapelains | 331 500 € | 140 m² | 2 368 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue Jean Racine | 214 350 € | 132 m² | 1 624 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 304 050 € | 146 m² | 2 083 € |
| 08/06/2023 | 16 Rue Du Dome | 113 750 € | 161 m² | 707 € |