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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 134 m²
Située dans un lotissement calme en première couronne de Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. On aime son coté fonctionnel...
4 Rue de la Vignolle 71530 Crissey
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13b Rue De Saone | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 318 000 € | 145 m² | 2 193 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Rougiere | 238 420 € | 110 m² | 2 167 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue Claude Tetu | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Vignolle | 204 250 € | 131 m² | 1 559 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Des Chapelains | 331 500 € | 140 m² | 2 368 € |
| 26/04/2024 | 14ter Rue Des Buissons | 288 800 € | 109 m² | 2 650 € |
| 14/02/2024 | 14 Rue Jean Racine | 214 350 € | 132 m² | 1 624 € |
| 23/08/2023 | 10 Rue De La Chapelle | 116 000 € | 118 m² | 983 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 304 050 € | 146 m² | 2 083 € |
| 10/05/2023 | 14 Rue Des Buissons | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 18/04/2023 | 5409 Rue Du Coteau | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |