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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 174 m²
Le Cabinet Folliot vous propose cette longère à rénover d'environ 174m² située à Croisilles, à 3 min de Thury-Harcourt et 20min du périphérique de Caen. Ecoles et commerces à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alerJ Actuel
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289 900 € | - |
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#b13P7
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289 900 € | - |
4 ventes réelles — Biens de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Rue De L'eglise | 235 344 € | 142 m² | 1 657 € |
| 15/05/2024 | 4 Rte De Barbery | 388 000 € | 160 m² | 2 425 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Sous Le Parc | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 23/05/2023 | 4 Imp Des Longues Raies | 355 000 € | 170 m² | 2 088 € |