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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
iad France - William Lecoeur vous propose: Au bord de l’Orne, dans un cadre exceptionnel, maison 6 pièces de 151 m² entièrement rénovée : THURY-HARCOURT - À DEUX PAS DES COMMERCES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CROISILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbW1v Actuel
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269 000 € | - |
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#aY7pM
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269 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CROISILLES
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269 000 € | 1 781 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 ACQUEVILLE
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269 000 € | 1 868 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 THURY HARCOURT
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269 000 € | 1 868 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OMER
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262 500 € | 1 716 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OMER
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262 500 € | 1 716 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 DONNAY
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259 900 € | 1 655 € | 157 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 29 Rue De L'eglise | 235 344 € | 142 m² | 1 657 € |
| 11/03/2025 | 1 Rue De La Voie Mouliniere | 235 000 € | 131 m² | 1 794 € |
| 15/05/2024 | 4 Rte De Barbery | 388 000 € | 160 m² | 2 425 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Sous Le Parc | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 23/08/2023 | 24 Rue Du Belvedere | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 01/08/2023 | 1 Rte De Thury Harcourt | 130 000 € | 129 m² | 1 008 € |
| 25/07/2023 | 9 Rue Du Belvedere | 270 590 € | 138 m² | 1 961 € |
| 23/05/2023 | 4 Imp Des Longues Raies | 355 000 € | 170 m² | 2 088 € |
| 12/05/2023 | 21 Rue Du Belvedere | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |