4 400 €
Bien
CROISILLES
61230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CROISILLES (61230)
Caractéristiques en cours de récupération
Bois à vendre situé à Croisilles, d'une superficie de 5 658 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-210 €
Prix net vendeur
4 190 €
Frais de notaire
+1 791 €
Émoluments
194 €
Droits & taxes
247 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 191 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 191 €
Capital à emprunter
6 191 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 74 €/mois | 224 €/mois | 6 216 € | 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 54 €/mois | 164 €/mois | 6 480 € | 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 €/mois | 118 €/mois | 7 020 € | 1 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 7 680 € | 2 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 €/mois | 85 €/mois | 8 400 € | 2 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,16%
après charges
Cashflow
-40 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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