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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
Une maison à usage d'habitation située au coeur de CROISILLES et à proximité des commerces de première nécessité, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Séjour avec poêle à bois, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CROISILLES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FONTAINE LES CROISILLES
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE LES CROISILLES
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T5 FONTAINE LES CROISILLES
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LES CROISILLES
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE LES CROISILLES
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Rue De Saint Leger | 196 585 € | 100 m² | 1 966 € |
| 10/04/2025 | 24 Rue Du Moulin | 207 200 € | 100 m² | 2 072 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Jacques Brel | 225 700 € | 109 m² | 2 071 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Max Joly | 166 180 € | 95 m² | 1 749 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Eugene Hornez | 194 000 € | 109 m² | 1 780 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Du Moulin | 199 700 € | 117 m² | 1 707 € |
| 02/05/2024 | 1b Rue Du Moulin | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 23/01/2024 | 8 Rue De Boyelles | 223 000 € | 120 m² | 1 858 € |
| 19/01/2024 | 16 Rue De La Couture | 221 000 € | 111 m² | 1 991 € |
| 25/08/2023 | 3 Rue Barbara | 225 660 € | 128 m² | 1 763 € |
| 18/08/2023 | 2 Rue Pierre Poutrain | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 06/06/2023 | 1 Vc Res Domaine Du Moulin | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |