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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
MAISON INDIVIDUELLEÀ moins de 10 minutes de Croisilles, découvrez cette charmante maison de village ! Ce semi plain-pied individuel, accompagné de son beau jardin paysagé, est idéa...
7 Rue du Pape 62159 Vaulx-Vraucourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 115 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 133 080 € | 19 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 144 360 € | 30 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROISILLES ↗ +132.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROISILLES Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 63 Rue De Fontaine | 175 600 € | 87 m² | 2 018 € |
| 10/02/2025 | 20 Rue Des Anciens Combattants | 113 000 € | 88 m² | 1 284 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Max Joly | 166 180 € | 95 m² | 1 749 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue D Arras | 201 300 € | 90 m² | 2 237 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Georges Brassens | 171 500 € | 87 m² | 1 971 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue De L Argilliere | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 11/12/2023 | 15 Rue Georges Brassens | 79 500 € | 67 m² | 1 187 € |
| 21/09/2023 | 15 Rue Jean Soille | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |