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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A 5 min de La Jarrie, maison de ville de 95m². Dès l’entrée, cette maison dévoile une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Le hall dessert, sur la droite, un bel escalier en b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 281 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 770 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CROIX CHAPEAU
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254 880 € | 2 683 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CROIX CHAPEAU
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CROIX CHAPEAU
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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248 400 € | 2 435 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 20b Rue Du Four A Chaux | 209 500 € | 95 m² | 2 205 € |
| 28/03/2025 | 5a Rue De La Jarrie | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Des Fleurs | 195 300 € | 88 m² | 2 219 € |
| 30/12/2024 | 7 Che Des Jardins | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De L Eglise | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 31/10/2024 | 3 La Garde Aux Valets | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 18/09/2024 | 132ter Av De La Liberation | 311 210 € | 112 m² | 2 779 € |
| 17/09/2024 | 20 Rue Des Trois Freres | 277 800 € | 83 m² | 3 347 € |
| 26/06/2024 | 45 Av De La Liberation | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue Des Trois Freres | 350 800 € | 100 m² | 3 508 € |
| 29/03/2024 | 40 Av De La Liberation | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Du Four A Chaux | 235 190 € | 75 m² | 3 136 € |
| 18/10/2023 | 9999 Rue Du Chene Vert | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue De La Chevrerie | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue De La Grosse Pierre | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |