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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
MaisonÀ seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 142 m² située à Croix-Chapeau vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Implantée sur u...
22 Rue de Salles 17220 Croix-Chapeau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 588 168 € | 60 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 140 €/mois | 15 576 €/mois | 616 800 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayWIm Actuel
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548 000 € | - |
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#aT7Xg
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548 550 € | +0,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/01/2025 | 16 Le Bourg | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 13/12/2024 | 21 Av De La Liberation | 226 000 € | 138 m² | 1 638 € |
| 04/11/2024 | 6 Imp Du Midi | 434 600 € | 144 m² | 3 018 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du Canton Du Four | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 11/03/2024 | 3 Rue Des Oiseaux | 466 400 € | 155 m² | 3 009 € |
| 07/11/2023 | 96c Av De La Liberation | 525 750 € | 121 m² | 4 345 € |