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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial AUNIS NOT'AIRE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CROIX CHAPEAU (17220) - - - - - - - - - - - Sur le secteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROIX CHAPEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROIX CHAPEAU
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE
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202 350 € | 1 672 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 20b Rue Du Four A Chaux | 209 500 € | 95 m² | 2 205 € |
| 28/03/2025 | 5a Rue De La Jarrie | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 27/01/2025 | 16 Le Bourg | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Des Fleurs | 195 300 € | 88 m² | 2 219 € |
| 30/12/2024 | 7 Che Des Jardins | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De L Eglise | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 31/10/2024 | 3 La Garde Aux Valets | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 18/09/2024 | 132ter Av De La Liberation | 311 210 € | 112 m² | 2 779 € |
| 26/07/2024 | 4 Pl Du Canton Du Four | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue Des Trois Freres | 350 800 € | 100 m² | 3 508 € |
| 29/03/2024 | 40 Av De La Liberation | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 07/11/2023 | 96c Av De La Liberation | 525 750 € | 121 m² | 4 345 € |
| 18/10/2023 | 9999 Rue Du Chene Vert | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue De La Chevrerie | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |